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    沈聿没想到潘醒会这么爽快答应，激动得语无伦次，连连道谢，立刻按照潘醒的要求，把所有资料整理好发了过来，言语间满是感激。

    挂了电话，潘醒立刻着手安排工作室的事务，将日常整改、学员授课的工作，托付给靠谱的助手和几位学有所成的学员，再三叮嘱他们坚守原则，诚信做事；又给公益助老的志愿者们交代好近期的帮扶计划，把所有事宜安排妥当后，她简单收拾行囊，带上罗盘、卷尺、勘察笔记等工具，次日一早就踏上了前往江城的列车。

    千里路程，一路颠簸，潘醒没有丝毫懈怠，在车上反复翻看沈聿发来的资料，仔细研究老洋房的户型图、建筑年代，梳理所有诡异事件的时间线，初步判断这套民国老洋房，绝非简单的阴煞作祟，大概率是人为设局+风水隐患双重叠加，毕竟民国老宅，大多格局考究，若非刻意破坏或人为制造假象，不会沦为凶宅。

    历经数小时车程，抵达江城时，已是傍晚时分，沈聿早已在车站等候，他面色憔悴，眼底布满血丝，比电话里还要消瘦，见到潘醒，连忙上前迎接，语气满是恭敬与感激：“潘老师，辛苦您了，这么远还让您跑一趟，真的太感谢了。”

    潘醒笑着摆了摆手，没有多做寒暄，直言道：“先去洋房看看吧，实地勘察才最准确，路上你再跟我说说细节，不要遗漏任何一点。”

    沈聿连忙点头，驱车带着潘醒前往老洋房。车子驶入江城老城区，街巷愈发幽静，道路两旁的民国建筑错落有致，透着复古的韵味，沈聿的洋房藏在老巷深处，独门独院，青砖墙面，红瓦屋顶，带着民国独有的雅致，可庭院荒芜，杂草丛生，门窗紧闭，远远看去，透着一股阴森压抑的气息，与周边的景致格格不入。

    车子停在洋房门口，沈聿下意识地停住脚步，不敢靠近，显然是心里充满了恐惧。潘醒拍了拍他的肩膀，示意他放宽心，率先推门走进庭院。

    刚踏入院子，一股浓重的霉味混杂着草木腐臭的气息扑面而来，庭院里的花草尽数枯萎，只剩下杂乱的野草，遮挡了大半阳光，洋房的门窗斑驳老旧，屋檐下的雕花布满灰尘，整个宅子气场阴冷，罗盘拿在手中，指针微微晃动，却没有剧烈颤抖，并非怨魂缠身的大凶之兆，反而透着一股刻意营造的诡异感。

    潘醒没有理会沈聿的惶恐，沿着庭院、洋房一层、二层、阁楼，还有地下室，逐一细致勘察，每一个角落都不放过，从建筑格局、采光通风，到家具摆放、地面墙面，一一记录，沈聿跟在她身后，大气都不敢喘，紧紧盯着潘醒的动作，满心期待。

    经过两个多小时的细致勘察，潘醒终于摸清了所有问题根源，所谓的“凶宅闹鬼”，完全是人为恶意设局+庭院风水淤塞所致，根本没有所谓的怨魂作祟，所有诡异事件，都是有人刻意制造，目的就是为了逼走沈聿，让这套洋房彻底空置，背后藏着不可告人的阴谋。

    首先是庭院的淤塞煞，洋房庭院原本格局极佳，藏风聚气，可有人刻意在庭院四角埋下枯木、碎石，堵塞气场流通，导致庭院阴气淤积，阳光无法穿透，花草自然枯萎，人踏入其中，会感觉阴冷压抑，头晕恶心，这是身体对污浊气场的自然反应，并非闹鬼。

    其次，洋房内的异响、物品移位，全是人为操作。有人偷偷在洋房的墙壁、天花板内安装了小型发声器，定时播放哼唱声、桌椅挪动声，又趁夜里无人，潜入洋房挪动物品，制造闹鬼假象；装修工人接连受伤，也是有人暗中做手脚，在工具、脚手架上做了手脚，刻意制造意外，散播凶宅谣言。

    而这一切的始作俑者，正是洋房的前业主。前业主早就看中这套洋房的地段，想低价收回，转手卖给开发商牟取暴利，得知沈聿买下后，便联合当地的伪大师，刻意制造凶宅假象，吓唬沈聿，再让伪大师们轮番忽悠，骗取钱财，逼沈聿低价抛售，一步步将他逼入绝境。

    沈聿听完潘醒的分析，又惊又怒，愣在原地，久久回不过神，他从未想过，所谓的凶宅闹鬼，竟是一场精心策划的骗局，自己半年来的绝望、痛苦，全是前业主和伪大师一手造成的。
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